瀏覽: 提問時間:2020-12-21 15:33:29
我們確實沒有辦公室裝修的經驗,對于需要辦理的手續,我們搞不清楚。請問:企業辦公室裝修需要辦啥手續?到哪里去辦理呀?希望大家回答一下,謝謝!
企業辦公室裝修需要辦啥手續?
1、房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書后,可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料;
4、提供的資料送達管理處審查后,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》;
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后,由管理處主任審批同意裝飾裝修;
6、經審批同意后,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》;
7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經驗收合格三個月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
需注意:有的老板沒有辦公室裝修的經驗,所以在個人認為辦公室租賃/購買沒有問題的時候就開始裝修,而實際上,還有手續沒有辦妥,這就導致之前的設計工作都白做,另外未授權的情況下,物業是不會批準施工的。
1)物業裝修管理手續
2)裝修消防備案手續
3)裝修安全承諾書
4)圖紙審核手續
5)裝修許可證
6)房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書
7)裝飾裝修責任書
8)施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
9)設計資質及設計依據
10)施工資質(施工單位蓋章)
11)裝飾裝修責任牌
12)裝飾裝修開工單
13)裝修保證金
首席設計師 - 游金洲
在寫字樓、商務樓中的辦公室裝修之前需要到所在物業辦理相關手續后才可以施工,裝修公司和企業方到物業辦理手續,企業需要準備好辦公室租賃合同或者產權證明,裝修公司需要準備營業執照、資質證明、項目負責人身份證等資料,如果辦公室裝修涉及到墻體改造還需要出示施工圖紙,具體的資料以物業的規定為準。物業對資料進行審核后,填寫申請表,申請表審批通過后教案裝修管理保證金,物業提供允許裝修的相應證明,之后就可以正式進場施工了。
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